Campus EDEKA de Minden

Projet : EDEKA Campus Minden

Segment : Bureaux

Pays / ville : Allemagne, Minden

Architecte : EDEKA-MIHA Immobilien-Service GmbH

Photographe : Richard Stöhr

Année de réalisation : 2025

EDEKA Campus Minden – Une référence en matière de lieux de travail modernes et de construction durable

Le campus EDEKA à Minden est un projet emblématique qui établit de nouveaux standards en matière d’architecture, de durabilité et de culture de travail contemporaine. Conçu pour accueillir environ 2 000 employés, il combine des concepts spatiaux innovants avec une fonctionnalité élevée et une forte attention portée au bien-être.

Aperçu du projet

S’étendant sur environ 123 000 m² (soit l’équivalent de 17 terrains de football) avec 50 000 m² d’espace utilisable, le campus comprend cinq bâtiments de bureaux de quatre étages reliés par une galerie centrale couverte. Il abrite des espaces de travail modernes, des salles de réunion et de formation, ainsi qu’un restaurant d’entreprise avec une vaste terrasse extérieure.

Caractéristiques durables

Construit selon la norme d’efficacité énergétique KfW 55, le campus intègre : un système photovoltaïque de 350 kWp, un contrôle de température par noyau en béton, des protections solaires automatiques, une technologie de ventilation avancée. Environ 200 places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques soutiennent également la mobilité durable.

Design acoustique et environnements de travail

Le campus est conçu pour le travail basé sur les activités et le desk sharing, offrant 65 salles de réunion et des zones de retrait flexibles pour la concentration ou les discussions confidentielles. Pour garantir des conditions optimales dans ces espaces variés, la planification acoustique a été intégrée dès les premières étapes du projet.

L’acoustique des pièces a joué un rôle central dans la conception globale. La méthodologie Activity Based Acoustic Design, développée par Ecophon, a guidé le processus – en tenant compte de l’interaction entre activité, personnes et espace pour créer des zones favorisant à la fois le travail concentré et collaboratif. Des simulations acoustiques précoces et des tests sur site ont permis de définir des environnements sonores adaptés à chaque mode de travail.

Une combinaison de plafonds acoustiques Ecophon et de solutions sur mesure assure à la fois une cohérence visuelle et un confort acoustique. Ces éléments réduisent la propagation du son, améliorent l’intelligibilité de la parole et contribuent à une atmosphère calme et équilibrée dans l’ensemble des bâtiments.

La collaboration avec SoundComfort, via des mesures, des simulations et des ateliers, a permis d’affiner les performances acoustiques en fonction du design architectural. Les enseignements tirés ont facilité l’introduction des 2 000 employés au nouveau concept de travail et soutenu une transition fluide vers cet environnement moderne.

Conclusion

Le campus EDEKA illustre comment qualité architecturale, durabilité et excellence acoustique peuvent fonctionner en synergie. Il constitue un modèle pour le lieu de travail de demain – alliant élégance du design, flexibilité fonctionnelle et performance acoustique exceptionnelle pour créer un environnement véritablement centré sur l’humain.