Hyllie Terrass - Edificio de oficinas que impresiona con impacto climático neutro

La NollCO₂ certification significa que el edificio tiene un impacto climático cero neto durante su vida útil. Los artífices del proyecto han colaborado estrechamente para minimizar la huella climática del edificio. Además, ha obtenido las certificaciones LEED Platino y WELL.

"Los edificios son responsables de una gran parte de nuestras emisiones de gases de efecto invernadero, y si queremos frenar el cambio climático, todo el sector de la construcción debe adoptar grandes medidas. Con la certificación NollCO2 de Hyllie Terrass, en Skanska queremos tomar la iniciativa y probar nuevas vías. Para superar esta exigente certificación, se requiere un enfoque holístico en el que todos los agentes implicados trabajen juntos para minimizar la huella climática del edificio de principio a fin", afirma Stefan Andersson, Director de Desarrollo de Proyectos de Skanska Fastigheter Malmö.

NollCO2 es muy exigente con los valores límite y los cálculos verificados del impacto ambiental de los distintos productos. Los cálculos climáticos han sido la base de prácticamente todas las decisiones.

El promotor inmobiliario Skanska exigió que los proveedores del proyecto elaboraran sus propias DAP (Declaraciones Ambientales de Producto), que informan del impacto climático y ambiental de diversos materiales. Sólo eligieron a los proveedores con menor impacto climático.

Uno de los materiales elegidos en el proyecto es el sistema de techo suspendido fonoabsorbente de lana de vidrio de Ecophon. Ya en 2019, Skanska solicitó un informe sobre la huella climática de los productos de Ecophon. Fue un proceso rápido. Ecophon cuenta desde hace tiempo con EPDs auditadas por terceros y específicas para cada uno de sus productos.

"Ha sido muy divertido poder contribuir a Hyllie Terrass. Esperamos que más gente siga el ejemplo de Skanska y exija mucho de las DAP en los proyectos de construcción", afirma Erika Edlund, especialista en sostenibilidad de Ecophon Suecia.

Skanska también optó por utilizar el servicio de reciclaje SoundCircularity de Ecophon, que fue nombrado "Iniciativa circular del año" en la Gala del Reciclaje 2022. Porque a menudo se producen derrames al instalar los absorbentes acústicos, por ejemplo piezas en los bordes o trozos cortados de lana de vidrio al colocarlos contra una pared.

"Estamos muy orgullosos de poder poner el listón muy alto en cuanto a lugares de trabajo sostenibles y saludables. Cada reducción de emisiones cuenta y el servicio de reciclaje SoundCircularity de Ecophon reforzó los beneficios climáticos de la colaboración", afirma Stefan Andersson, director de desarrollo de proyectos de Skanska Fastigheter Malmö.

En el pasado, los recortes de lana de vidrio iban a parar casi exclusivamente a los vertederos. Con el servicio integral de reciclado de Ecophon, se convierten en material de nuevos productos de construcción, lo que reduce el impacto climático y el volumen de los vertederos. El usuario recibe un cálculo del ahorro climático que permite su contabilización, evaluación y seguimiento.

"Aunque sea un reto, merece la pena construir de forma climáticamente inteligente. Las empresas que se trasladan a una oficina con certificación NollCO2 pueden notificar una reducción del impacto climático. Nuestros sistemas acústicos también mejoran el sonido y el ambiente de trabajo", dice Joakim Freij, Concept Developer de entornos de oficina en Ecophon Suecia.

Hasta ahora, la respuesta de los inquilinos ha sido muy positiva. Skanska trasladará en breve su propia oficina de Malmö a Hyllie Terrass. El traslado está previsto para mayo de 2023.